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Appartement
1 728 000 €*
NICE
  • 145 m2
  • 4 pièces
  • 3 bedrooms
This property was brought to you by : Teni BAGDASAR , Commercial agent KW MASSENA
Property description
Exclusivité Face Mer, au Carré d’Or juste à côté du Palais de la Méditerranée immeuble résidentiel de prestige « Palais de France »
Découvrez ce magnifique 4 pièces sur la mythique Promenade des Anglais, face à la mer.

Il se situe au 6 ème et dernier étage d'une belle copropriété. Il se compose, d'une entrée, d'un spacieux et large séjour , avec une ouverture sur une terrasse vue mer, d'une cuisine indépendante, trois grandes chambres, d'un dressing, d'une salle de bain avec wc , d'une salle de douche avec wc et d'un wc indépendant.

Une terrasse de 56,6 m2 finira de vous séduire.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

N'attendez plus pour visiter ce bijou, contactez Teni BAGDASAR 06.12.14.35.93

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2401
Details
Global
  • Type of property
    Appartement
Intérieur
  • Bedroom(s)
    3
Interior
  • Elevator
    Yes
Co-ownership
  • Sub division number
    40
Co-ownership
  • Charges courantes par an
    3 778 €
Energy Performance Certificate
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      179
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      39
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      179
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      39
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      179
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      39
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      179
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      39
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      179
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      39
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      179
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      39
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      179
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      39
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    39 kgeqCO2/m2.an
  • B
    39 kgeqCO2/m2.an
  • C
    39 kgeqCO2/m2.an
  • D
    39 kgeqCO2/m2.an
  • E
    39 kgeqCO2/m2.an
  • F
    39 kgeqCO2/m2.an
  • G
    39 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2400.00 € et 3300.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
To see the Market Centre scale of fees, click here. * 1 600 000 € honoraires exclus - Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Location

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  • Date*

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Kirkor AJDERHANYAN

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Terms and Conditions
  • KW MASSENA
  • Company name : TEAM NICE MASSENA
  • Head office location : 9 avenue Gustave V - 6000 NICE
  • Company of identification system : 83408430300017
  • Issue of company of identification system : NICE
  • Registered VAT number : FR84834084303
  • Legal status : SAS
  • Share capital : 100 000 €
  • Liability insurance : Generali
  • NAEA membership (National Association of Enrolled Agents) : CPI06052018000024003
  • Issue date : 2024-01-30
  • Delivé par : NICE COTE D'AZUR
  • Financial guaranty fund : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions
  • Guaranty fund number : 29010TRA181
  • Guaranty fund location : 16, Rue Hoche - 92919 La Defense
  • Guaranty fund amount : 110 000 €
  • Broker name : ANM CONSO
  • Broker location : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS
  • Website location : http://www.anm-conso.com
Legally and financially independent company

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