Appartement
721 000 €*
NICE
  • 87 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Description
Découvrez ce superbe appartement traversant de 86 m², au 2 étage d’une copropriété élégante et bien entretenue.
Dès l’entrée, vous serez charmé par son séjour lumineux, ouvert sur un balcon avec une vue imprenable sur la Méditerranée. Une chambre principale également tournée vers la mer complète cet espace à l’ambiance apaisante.
Côté nord, la cuisine fonctionnelle et une seconde chambre donnent sur un environnement calme, offrant une agréable séparation entre les espaces de vie et de repos. Une salle de douche indépendante et un WC séparé viennent parfaire l’agencement. Chaque pièce dispose de son propre balcon, permettant de profiter pleinement de l’extérieur à tout moment de la journée.
Baigné de lumière grâce à son exposition traversante, cet appartement combine les atouts d’un bien de standing et d’un emplacement unique. Il bénéficie de la proximité immédiate des plages et de toutes les commodités de la Promenade des Anglais.

Ce bien rare est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Teni Bagdasar au +33 (0)6 12 14 35 93

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2381
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    1 552.00 €/an
  • Charges Copropriété
    1 800.00 €/an
Intérieur
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    94
Copropriété
  • Charges courantes par an
    1 800 €
Autre
  • Exposition
    NS
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      188
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      41
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      188
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      41
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      188
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      41
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      188
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      41
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      188
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      41
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      188
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      41
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      188
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      41
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    41 kgeqCO2/m2.an
  • B
    41 kgeqCO2/m2.an
  • C
    41 kgeqCO2/m2.an
  • D
    41 kgeqCO2/m2.an
  • E
    41 kgeqCO2/m2.an
  • F
    41 kgeqCO2/m2.an
  • G
    41 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1323.00 € et 1789.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2023 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 680 200 € honoraires exclus - Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation