Appartement
195 200 €*
NICE - 06000
  • 24 m2
  • 1 room
  • 1 bedroom
Property description
À seulement quelques minutes à pied du front de mer et de la célèbre Promenade des Anglais, ce charmant studio de 23,9m² en dernier étage offre un cadre de vie idéal, combinant confort et praticité.

Dès l'entrée, un espace de rangement intégré, pratique pour maximiser l'organisation. Le salon lumineux s'ouvre sur un balcon de 2,2m² avec une vue dégagée, offrant une belle perspective sur la mer. La kitchenette, discrète et fonctionnelle, et un escalier mène à la mezzanine où se trouve la chambre, apportant un cachet unique et de la hauteur sous plafond à ce studio cosy.

Pour plus de confort, une salle d'eau avec W.C complète cet appartement.

Enfin, un garage sécurisé est inclus, un véritable atout dans ce quartier recherché.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée et d'un charme indéniable. Ne manquez pas cette opportunité !

N'hésitez pas à contacter Teni Bagdasar au +33 (0)6 12 14 35 93 pour obtenir de plus amples informations. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2363
Details
Global
  • Type of property
    Appartement
  • Taxe Foncière
    1 497.00 €/an
Intérieur
  • Bedroom(s)
    1
Interior
  • Elevator
    Yes
Co-ownership
  • Sub division number
    50
Co-ownership
  • Charges courantes par an
    900 €
Energy Performance Certificate
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      267
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      267
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      267
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      267
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      267
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      267
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      267
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    7 kgeqCO2/m2.an
  • B
    7 kgeqCO2/m2.an
  • C
    7 kgeqCO2/m2.an
  • D
    7 kgeqCO2/m2.an
  • E
    7 kgeqCO2/m2.an
  • F
    7 kgeqCO2/m2.an
  • G
    7 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 400.00 € et 590.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
To see the Market Centre scale of fees, click here. * 180 000 € honoraires exclus - Honoraires de 8.44 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Location