Appartement
470 000 €*
NICE - 06000
  • 33 m2
  • 1 pièce
Description
EXCLUSIVITÉ Promenade ! Studio face à la Mer !

Face Mer proche du Negresco, en première ligne sur la Promenade des Anglais à Nice.

Dans un immeuble de standing, grand studio de 33m², entièrement refait et ultra moderne situé au 2ème étage.
Cet appartement dispose d'un séjour avec un espace nuit, une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC , et d'un balcon face mer de 7,6m² pour profiter de la magnifique vue qu'offre la Baie des Anges.

Dispose d'une cave en sous-sol.

Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement dans un des emplacements les plus recherchés de Nice !

Ne manquez pas l'occasion de découvrir toutes les originalités et les atouts de cet appartement d'exception. Prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier, Teni Bagdasar, au +33 (0)6 12 14 35 93.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2352
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    1 173.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
Intérieur
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    53
Copropriété
  • Charges courantes par an
    1 548 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      168
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      168
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      168
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      168
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      168
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      168
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      168
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    5 kgeqCO2/m2.an
  • B
    5 kgeqCO2/m2.an
  • C
    5 kgeqCO2/m2.an
  • D
    5 kgeqCO2/m2.an
  • E
    5 kgeqCO2/m2.an
  • F
    5 kgeqCO2/m2.an
  • G
    5 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 510.00 € et 720.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 435 000 € honoraires exclus - Honoraires de 8.05 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation