Appartement
795 000 €*
NICE
  • 74 m2
  • 2 pièces
  • 1 bedroom
Property description
Situé dans un élégant immeuble bourgeois en parfait état et très bien placé, cet appartement de 2 pièces au 6ème étage, transformable en trois pièces, offre une surface totale de 74 m², agrémentée d'une belle terrasse de 6,5m² avec une vue imprenable sur la mer.

Le séjour spacieux et lumineux de 27 m², ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur un balcon arrière de 6 m². L'appartement comprend également une chambre de 17 m² et une salle de bains avec WC.

Une cave complètent ce bien et un garage au sous-sol est disponible en sus du prix.

Cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie en bord de mer, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et de la ligne 2 du tramway.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un véritable bijou en front de mer ! Pour plus d'informations, contactez Teni BAGDASAR au +33 (0)6 12 14 35 93.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2343
Details
Global
  • Type of property
    Appartement
Intérieur
  • Separate toilets
    2
  • Bedroom(s)
    1
Interior
  • Elevator
    Yes
Co-ownership
  • Sub division number
    115
Co-ownership
  • Charges courantes par an
    4 000 €
Energy Performance Certificate
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      183
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      27
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      183
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      27
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      183
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      27
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      183
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      27
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      183
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      27
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      183
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      27
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      183
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      27
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    27 kgeqCO2/m2.an
  • B
    27 kgeqCO2/m2.an
  • C
    27 kgeqCO2/m2.an
  • D
    27 kgeqCO2/m2.an
  • E
    27 kgeqCO2/m2.an
  • F
    27 kgeqCO2/m2.an
  • G
    27 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1130.00 € et 1580.00 € par an
Prix moyen des énergies au 22/07/2024 (abonnement compris)
To see the Market Centre scale of fees, click here. * 760 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4.61 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Location