Appartement
518 400 €*
NICE
  • 45 m2
  • 2 pièces
  • 1 bedroom
Property description
Offrez-vous un cadre de vie idyllique sur la mythique Promenade des Anglais ! Situé au premier étage d’un immeuble de standing parfaitement entretenu, ce magnifique 2 pièces de 44 m² vous séduira par son charme, sa luminosité et son emplacement privilégié.
Dès l’entrée, laissez-vous envelopper par la lumière naturelle qui inonde l’appartement grâce à ses deux grandes baies vitrées ouvrant sur une superbe terrasse de 6 m².
Le séjour spacieux est un véritable cocon de sérénité, sublimé par une cuisine moderne ouverte, idéale pour recevoir et profiter pleinement de l’espace. L’appartement dispose également d’un coin nuit confortable, d’une salle d’eau élégante avec WC, ainsi que d’une cave, parfaite pour le rangement. Idéal location saisonnière
Un coup de cœur assuré, à visiter sans tarder !

Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Teni Bagdasar au +33 (0)6 12 14 35 93

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2342
Details
Global
  • Type of property
    Appartement
Intérieur
  • Separate toilets
    1
  • Bedroom(s)
    1
Interior
  • Elevator
    Yes
Co-ownership
  • Sub division number
    40
Co-ownership
  • Charges courantes par an
    930 €
Energy Performance Certificate
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      150
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      28
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      150
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      28
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      150
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      28
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      150
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      28
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      150
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      28
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      150
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      28
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      150
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      28
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    28 kgeqCO2/m2.an
  • B
    28 kgeqCO2/m2.an
  • C
    28 kgeqCO2/m2.an
  • D
    28 kgeqCO2/m2.an
  • E
    28 kgeqCO2/m2.an
  • F
    28 kgeqCO2/m2.an
  • G
    28 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 790.00 € et 1130.00 € par an
Prix moyen des énergies au 19/07/2024 (abonnement compris)
To see the Market Centre scale of fees, click here. * 480 000 € honoraires exclus - Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Location