Appartement

exclusivité

Description

Exclusivité sur la Promenade des Anglais, à proximité du célèbre Negresco !

Appartement de 64,25m² dans un emplacement privilégié en retrait de la route et au calme, au dernier étage d'un immeuble de standing.
Appartement traversant qui se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse au SUD de 6,4m² avec un aperçu mer; Côté Nord un W.C indépendant et une salle de bain ainsi que deux chambres donnant sur un terrasse de 10m² au calme.

Sa situation privilégiée offre une proximité immédiate avec la plage et les commerces, ainsi que la facilité d'accès à la seconde ligne de tramway Est-Ouest, à quelques pas seulement.

Le bien est également pourvu d'une cave.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir toutes les originalités et les atouts de cet appartement d'exception. Prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier, Teni Bagdasar, au +33 (0)6 12 14 35 93.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 2305

Détails

Général

Type de bien

Appartement
Taxe Foncière

1 266.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

1
Chambre(s)

2

Intérieur

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

35

Copropriété

Charges courantes par an

2 700 €

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  1 570
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  82
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  1 570
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  82
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  1 570
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  82
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  1 570
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  82
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  1 570
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  82
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  1 570
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  82
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  1 570
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  82
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

82 _{kgeqCO2/m2.an}
B

82 _{kgeqCO2/m2.an}
C

82 _{kgeqCO2/m2.an}
D

82 _{kgeqCO2/m2.an}
E

82 _{kgeqCO2/m2.an}
F

82 _{kgeqCO2/m2.an}
G

82 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Logement à consommation énergétique excessive : Classe F

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1570.00 € et 2180.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 688 000 € honoraires exclus - Honoraires de 6.10 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Localisation

Se connecter

Mot de passe oublié ?