Description
Exclusivité sur la Promenade des Anglais
Situé au abord du Carré d'Or, en front de mer, à proximité de l'emblématique Negresco, cet appartement exceptionnel de 5 pièces s'étend sur une généreuse surface de 128m² au 6ème et dernier étage d'un immeuble récemment ravalé.
Dès votre arrivée, vous serez captivé par le spacieux séjour de 38m² offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée. Une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain complètent ce bien, le tout agrémenté de multiples espaces de rangement.
L'appartement se distingue par une terrasse de 16,5m², idéale pour savourer les beaux jours tout en contemplant la majestueuse Baie des Anges. Un balcon de 2,3m² au niveau de la cuisine est également là pour plus de fonctionnalités.
L'emplacement privilégié vous place à quelques pas de la plage, du centre-ville et des commerces. Une opportunité rare, une affaire exceptionnelle !
Ce bien d'exception, recherché dans ce quartier très prisé, est également assorti d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2300
Détails
Général
-
Type de bien
Appartement
-
Taxe Foncière
4 847.00 €/an
Copropriété
-
Charges courantes par an
4 200 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
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Consummation
162
kWhEP/m2.an
-
Emissions
48
kgeqCO2/m2.an
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B
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Consummation
162
kWhEP/m2.an
-
Emissions
48
kgeqCO2/m2.an
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C
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Consummation
162
kWhEP/m2.an
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Emissions
48
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
162
kWhEP/m2.an
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Emissions
48
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
162
kWhEP/m2.an
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Emissions
48
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
162
kWhEP/m2.an
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Emissions
48
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
162
kWhEP/m2.an
-
Emissions
48
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
48 kgeqCO2/m2.an
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B
48 kgeqCO2/m2.an
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C
48 kgeqCO2/m2.an
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D
48 kgeqCO2/m2.an
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E
48 kgeqCO2/m2.an
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F
48 kgeqCO2/m2.an
-
G
48 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 1650.00 € et 2290.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)