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Appartement
285 000 €*
NICE
  • 28 m2
  • 1 room
This property was brought to you by : Teni BAGDASAR , Commercial agent KW MASSENA
Property description
Découvrez en exclusivité ce studio en avant-dernier étage sur la célèbre Promenade des Anglais à Nice dans un immeuble de standing offrant une vue imprenable sur la Baie des Anges du Cap d'Antibes au Cap Ferrat.

Ce studio en bon état de 27,5 m², est composé d'une pièce principale, et d'un balcon de 6,6 m² offrant une vue mer panoramique, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC.
Il est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des plages de Nice.
À côté de l'arrêt de tramway Saint-Helene.
Une cave est incluse.

Un excellent projet pour un investisseur ou pour une résidence secondaire ou principale.

Contactez Teni Bagdasar au 06.12.14.35.93

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2291
Details
Global
  • Type of property
    Appartement
  • Taxe Foncière
    730.00 €/an
Intérieur
  • Separate toilets
    1
Interior
  • Bathroom(s)
    1
  • Elevator
    Yes
Co-ownership
Co-ownership
  • Charges courantes par an
    1 736 €
Energy Performance Certificate
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      187
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      49
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      187
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      49
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      187
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      49
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      187
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      49
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      187
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      49
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      187
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      49
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      187
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      49
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    49 kgeqCO2/m2.an
  • B
    49 kgeqCO2/m2.an
  • C
    49 kgeqCO2/m2.an
  • D
    49 kgeqCO2/m2.an
  • E
    49 kgeqCO2/m2.an
  • F
    49 kgeqCO2/m2.an
  • G
    49 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 390.00 € et 580.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
To see the Market Centre scale of fees, click here. * 270 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Location

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  • Date*

    Time slot*
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Kirkor AJDERHANYAN

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Terms and Conditions
  • KW MASSENA
  • Company name : TEAM NICE MASSENA
  • Head office location : 9 avenue Gustave V - 6000 NICE
  • Company of identification system : 83408430300017
  • Issue of company of identification system : NICE
  • Registered VAT number : FR84834084303
  • Legal status : SAS
  • Share capital : 100 000 €
  • Liability insurance : Generali
  • NAEA membership (National Association of Enrolled Agents) : CPI06052018000024003
  • Issue date : 2024-01-30
  • Delivé par : NICE COTE D'AZUR
  • Financial guaranty fund : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions
  • Guaranty fund number : 29010TRA181
  • Guaranty fund location : 16, Rue Hoche - 92919 La Defense
  • Guaranty fund amount : 110 000 €
  • Broker name : ANM CONSO
  • Broker location : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS
  • Website location : http://www.anm-conso.com
Legally and financially independent company

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