Description
Exclusivité ! 4P Face à la mer, Promenade ! Très rare !
4 pièces de 123m² avec 3 fenêtres en front de mer et jardin privatif de 77m² au Sud.
Actuellement aménagé comme cabinet médical, il se compose côté Sud d'une vaste salle d'attente/séjour de 23m², d'un premier bureau/chambre avec balcon ainsi qu'une 2ème bureau/chambre ou cuisine donnant tous sur le jardin surélevé en bord de mer la Promenade des Anglais et ses plages.
Côté Nord, il dispose également de deux bureaux/chambres ainsi que deux autres pièces pouvant être transformés en buanderie ou salle de bains, pour compléter tout cela une toilette indépendante.
Ce bien d'exception est situé à proximité de toutes les commodités et le Tram Est-Ouest juste derrière.
Idéal pour professions libérales ou réhabilitation en résidence principale ou secondaire.
A visiter absolument.
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Teni Bagdasar au +33 (0)6 12 14 35 93.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2304
Détails
Général
-
Type de bien
Appartement
-
Taxe Foncière
1 917.00 €/an
Copropriété
-
Charges courantes par an
2 700 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
93
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
-
B
-
Consummation
93
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
-
C
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Consummation
93
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
93
kWhEP/m2.an
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Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
93
kWhEP/m2.an
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Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
93
kWhEP/m2.an
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Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
93
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
3 kgeqCO2/m2.an
-
B
3 kgeqCO2/m2.an
-
C
3 kgeqCO2/m2.an
-
D
3 kgeqCO2/m2.an
-
E
3 kgeqCO2/m2.an
-
F
3 kgeqCO2/m2.an
-
G
3 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 740.00 € et 1030.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)